Investieren Sie in Ihre Zukunft und nutzen Sie Immobilien als Renditeobjekt.
Was bedeutet Renditeobjekt? Kurz auf den Punkt gebracht: eine langfristige, lukrative Einnahmequelle. Das sind in erster Linie Immobilien, die man erwirbt, um sein Vermögen zu vermehren. Diese werden aber nicht selber bewohnt, sondern vermietet. Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer profitablen Anlageimmobilie bzw. Ihrer persönlichen Altersvorsorge und verraten Ihnen hier schon mal, worauf Sie achten müssen…
Aktuell sind die Zinsen extrem niedrig und so Immobilien für viele Investoren auf der Suche nach einer hohen Rendite eine sichere Anlagemöglichkeit. Wohnimmobilien als Kapitalanlagen sind auch bei Banken gerne gesehen, da durch Mietzahlungen Immobilien auch relativ schwankungssicheren Cashflow generieren. Immobilien-Investments sind außerdem inflationssichere Geldanlagen, deren Wert nahezu im gleichen Tempo steigt, wie die Inflation. Es gibt aber einige Faktoren, die zu beachten sind, damit Ihrer sicheren Altersvorsorge nichts im Wege steht. Als geprüfte Immobilienvermittler begleiten wir Sie von Anfang an: von der ersten, individuellen Beratung über die Besichtigung der Immobilie bis hin zum finalen Schritt, dem unterschriebenen Notarvertrag.
Unsere Empfehlung
Achten Sie bei Wahl Ihres Renditeobjektes auf einen attraktiven Standort bzw. auf eine gute Infrastruktur. Möchten viele Menschen hier wohnen, bedeutet das für Sie – sichere Mieteinnahmen. Selbst heruntergekommene Immobilien können sich in einer beliebten Stadt oder einem bevorzugten Wohngebiet lohnen.
Sie haben Ihre Wunschimmobilie gefunden? Dann schauen Sie sich diese persönlich an und errechnen Sie die Wirtschaftlichkeit mit einer einfachen Formel: Kaufpreis / Jahreskaltmieten. Daraus ergibt sich der Mietmultiplikator, der verrät, ob eine Immobilie als eher günstig oder teuer anzusehen ist. Wir helfen Ihnen bei der Berechnung und verschaffen uns gemeinsam auch einen Überblick über die Instandhaltungskosten der kommenden Jahre. Wohnen in dem Objekt schon Mieter, auch hier ist ein geprüfter Blick auf die Mietverträge notwendig, um böse Überraschungen vorzubeugen. Bedenken Sie, dass nicht nur der Preis des Hauses zu Buche schlägt, sondern auch die Kaufneben- und Finanzierungskosten. Renovierungs- und laufende Reparaturkosten sollten ebenfalls berücksichtigt werden.
Sie möchten mehr zum Thema „Immobilien als Renditeobjekt“ erfahren? Gerne helfen wir Ihnen weiter und auch ein regelmäßiger Besuch auf unserer Homepage lohnt sich. Neben weiteren Informationen zu unseren Leistungen finden Sie in unserem Portfolio auch einige attraktive Renditeobjekte.
