Unser Immobilienangebot Mietwohnung - 2 Zimmer - 1. OG

Mietwohnung – 2 Zimmer – 1. OG im Zentrum von Süchteln

41749 Viersen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM202008
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ostring 49
    41749 Viersen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    59,40 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Verfügbar ab
    frei ab 01.12.2020
  • Kaution
    870,00 EUR
  • Kaltmiete
    435,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    535,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    73,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 73,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss wird zur Anmietung frei per 01.12.2020. Sie wurde in 2008 komplett renoviert und modernisiert.

Die Wohnung hat Kunststoff-Thermopane Fenster. Kabelanschluss für TV ist vorhanden. Die Anmietung eines Stellplatzes hinter dem Bankgebäude ist zum Preis von monatlich 10 € möglich.

Eine Option zur Anmietung eines zusätzlichen Mansardenzimmers (ca. 11 m²) im Dachgeschoss zum Preis von monatlich 25 € besteht ebenso.

Die Küche kann vom Nachmieter übernommen werden. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie.

Bei Interesse erreichen Sie Ihre Ansprechpartnerin der Volksbank Viersen eG wie folgt:

Frau Veronika Hödel
Telefon: 02162/4808-223
eMail: veronika.hoedel@vbviersen.de

Ausstattung

Aufteilung:
2 Zimmer ( Schlafzimmer, offene Küche zum Wohnzimmer), Diele, Bad, Gäste-WC
Ein Mansardenzimmer (11 m²) im Dachgeschoss kann für 25 € monatlich angemietet werden.

Keller: eigener Keller- und Trockenraum

Die Kaltmiete beträgt 435 € zuzüglich 100 € Nebenkosten
= 535 € Gesamtmiete.
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.

Angaben nach EnEV 2014

Art des Energieausweises : Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum des EA : 28.08.2018
gültig bis : 27.08.2028
Energieträger für die Heizung: Gas
Baujahr der Immobilie : 1959
Baujahr der Heizg.Anl. : 1990
Endenergieverbrauch: 73,5 kWh (m².a)

Lage

Süchteln
Das grüne Herz der Kreisstadt Viersen liegt ca. 8 km nördlich von Mönchengladbach und 25 km westlich der Landeshauptstadt Düsseldorf. Süchteln hat ca. 16.000 Einwohner. Grundschulen, Krankenhäuser und Kindergärten sind vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie im nahegelegenen Dülken und Viersen. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.viersen.de.
Der Autobahnanschluss an die BAB 61 gewährleistet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf sowie an die nahe gelegenen Niederlande.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Süchteln, im 1. Obergeschoss des Gebäudes der Volksbank Viersen eG

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