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Nette Bruchbude mit Potential – Niederkrüchten

41372 Niederkrüchten, Doppelhaushälfte zum Kauf

Nette Bruchbude mit Potential - Niederkrüchten - Nette Bruchbude mit Potential in Niederkrüchten

Nette Bruchbude mit Potential in Niederkrüchten

Nette Bruchbude mit Potential - Niederkrüchten - nette kleine Sonnenterrasse

nette kleine Sonnenterrasse

Nette Bruchbude mit Potential - Niederkrüchten - Blick Garten mit Abstellräumen

Blick Garten mit Abstellräumen

Nette Bruchbude mit Potential - Niederkrüchten - Blick in den Garten zum Feld

Blick in den Garten zum Feld

Nette Bruchbude mit Potential - Niederkrüchten - Eingangskitchenette

Eingangskitchenette

Nette Bruchbude mit Potential - Niederkrüchten - Bad

Bad

Nette Bruchbude mit Potential - Niederkrüchten - Wohn- und...

Wohn- und...

Nette Bruchbude mit Potential - Niederkrüchten - ....Essbereich.

....Essbereich.

Nette Bruchbude mit Potential - Niederkrüchten - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Nette Bruchbude mit Potential - Niederkrüchten - Blick vom Feld auf das Grundstück

Blick vom Feld auf das Grundstück

Nette Bruchbude mit Potential - Niederkrüchten - Lage

Lage

Nette Bruchbude mit Potential - Niederkrüchten - Grundriss EG Variante 1 Ist Zustand

Grundriss EG Variante 1 Ist Zustand

Nette Bruchbude mit Potential - Niederkrüchten - Grundriss EG mögliche Umgestaltung Variante 2

Grundriss EG mögliche Umgestaltung Variante 2

Nette Bruchbude mit Potential - Niederkrüchten - iPad-weiter Fotos www

iPad-weiter Fotos www

Nette Bruchbude mit Potential - Niederkrüchten - Rückansicht

Rückansicht

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nette kleine Bruchbude mit Potential - Provisionsfrei

Wenn Sie hier angekommen sind und weiterlesen, hat Sie die Headline nicht abgeschreckt.
Wir beraten ehrlich und offen und deshalb:
Hier gibt es nichts zu beschönigen. Das Gebäude aus den 60ziger Jahren muss kernsaniert werden.

Elektroinstallation, Sanitärinstallation, Fenster, Böden, Speicherisolierung, Elektroheizung, alles muss erneuert werden. Der Mischwasserkanal ist vorhanden, ein Gasanschluss möglich.

Die 35 qm Wohnfläche, bestehend aus Eingangskitchenette, Duschbad, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer müssen ausreichen, denn eine Erweiterung des kleinen Häuschens ist baurechtlich nicht möglich.

Es gibt zahlreiche Abstellmöglichkeiten durch Abstellräume und Gartenhäuschen.
Das Grundstück ist rückwärtig auch mit dem Auto zu erreichen.

Wenn Sie jetzt immer noch aufmerksam lesen, dann möchten Sie die Optionen des schönen Grundstückes direkt an Feld und Wald nutzen. Sanieren Sie und genießen Sie die Ruhe im Naherholungsgebiet.

Sie sind viel unterwegs oder suchen ein Wochenendhaus,
dann ist diese Option genau das richtige.
Handwerkliches Geschick ist wie bereits benannt jedoch mitzubringen.

Ausstattung

Ein Energieausweis ist gem. EnEV nicht erforderlich.

Sonstige Informationen

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herrn Volker Kox erreichen Sie auch direkt unter der Mobiltelefonnummer 0170 / 945 6010.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die abschließende Entscheidung des Verkaufs obliegt dem Eigentümer.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir objektbezogene Daten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre vollständige Post- und E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben.

Prüfen Sie bitte vorab mit Ihrer Hausbank, inwiefern der Erwerb dieser Liegenschaft realistisch ist.
Gerne stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank Viersen eG für eine seriöse und unverbindliche Finanzierungsberatung zur Seite.

Lage

Niederkrüchten befindet sich in kurzer Entfernung zum Erholungsort Brüggen und der holländischen Grenze im Naherholungsgebiet Maas-Schwalm-Nette.

Die hier von uns angebotene kleine Immobilie befindet sich an der Steinstraße am Ortsrand von Niederkrüchten.
Das Häuschen erreichen Sie fußläufig von der Steinstraße aus über die Weg-/Treppenanlage bzw. mit dem Auto rückwärtig über den Nebenweg.

- mitten im Naturpark Maas-Schwalm-Nette
- gute Erreichbarkeit der Einkaufsmöglichkeiten
- hervorragende Verkehrsanbindung über die BAB 52 nach Mönchengladbach, Düsseldorf, Duisburg und Roermond

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