Moderner gemütlicher Bungalow mit großer Garage – sofort einziehen.
41372 Niederkrüchten, Bungalow zum Kauf
Startbild homepage
Eingangsbereich mit Garderobe
Büro
Schlafzimmer
Badezimmer
Essplatz mit Küche
Essplatz mit Wohnbereich
Terrasse-Garten
Heizungs-, Wirtschafts- und Vorratsraum
große Garage
Frontansicht
Grundriss
Landkarte
Verbraucherwiderrufsbelehrung
Startbild Exposé
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktiver Bungalow in Niederkrüchten-Elmpt.
Das im Jahr 2014 erbaute Haus - Eigentumseinheit - besticht durch seine moderne Architektur und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Der Bungalow mit ca. 81 m² Wohnfläche (inkl. Terrassenanteil) erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über zwei Schlafzimmer, einer Essküche mit Wohnraum, einem großen Badezimmer und dem Technik- und Abstellraum.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen oder gemütlich mit Freunden grillen. Die Immobilie steht nach Vereinbarung zur Verfügung, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.
Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als attraktive Kaufgelegenheit für alle, die den Komfort eines Bungalows zu schätzen wissen und eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Angaben nach (GEG) EnEV:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Ausst. des E-ausweises: 17.03.2015
gültig bis: 17.03.2025
Baujahr der Immobilie: 2014
Endenergiebedarf (kWh(m²a): 25
Energieträger für die Heizung: Tagstrom
Baujahr der Heizg.Anl.: 2014
Energieeffizienzklasse: A+
Sonstige Informationen
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herrn Volker Kox erreichen Sie auch direkt unter der Mobiltelefonnummer +49 170 9456010.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die abschließende Entscheidung des Verkaufs obliegt dem Eigentümer.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir objektbezogene Daten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre vollständige Post- und E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben.
Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne wochentags.
Prüfen Sie bitte vorab mit Ihrer Hausbank, inwiefern der Erwerb dieser Liegenschaft realistisch ist.
Gerne stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank Viersen eG für eine seriöse und unverbindliche Finanzierungsberatung zur Seite.
Lage
Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Bungalow-Haus, das sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Stefan-Lochner-Weg 3 in Niederkrüchten-Elmpt befindet.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und bietet eine angenehme Nachbarschaft.
Die Lage des Hauses ermöglicht es den Bewohnern die Vorzüge der ländlichen Umgebung zu genießen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Brüggen mit allen Einkaufsmöglichkeiten und seiner Fußgängerzone ist schnell erreicht.
Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zum Naturschutzgebiet bietet zudem die Möglichkeit, die Schönheit der umgebenden Landschaft zu erkunden und die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahn ist schnell und einfach zu erreichen, was die Anbindung an umliegende Städte und Regionen erleichtert. Dies macht das Objekt auch für Pendler attraktiv.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe.
Kindergarten 500 m | Grundschule 400 m | Realschule 5,30 km | Gymnasium 10,80 km | Autobahn 2,90 km | Zentrum 700 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
