Unser Immobilienangebot Gewerberäume im OG mit Dachterrasse

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: multifunktionale Gewerberäume im OG inkl. 36 m² Dachterrasse

47929 Grefrath, Bürohaus zur Miete

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: multifunktionale Gewerberäume im OG inkl. 36 m² Dachterrasse - Startbild vbimmo OG

Startbild vbimmo OG

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: multifunktionale Gewerberäume im OG inkl. 36 m² Dachterrasse - Ansicht Bürogebäude

Ansicht Bürogebäude

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: multifunktionale Gewerberäume im OG inkl. 36 m² Dachterrasse - Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: multifunktionale Gewerberäume im OG inkl. 36 m² Dachterrasse - Arbeistplatz Front links

Arbeistplatz Front links

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: multifunktionale Gewerberäume im OG inkl. 36 m² Dachterrasse - Besprechung OG

Besprechung OG

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: multifunktionale Gewerberäume im OG inkl. 36 m² Dachterrasse - Büro Garten

Büro Garten

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: multifunktionale Gewerberäume im OG inkl. 36 m² Dachterrasse - Küchenzeile im großen Pausenraum an der Dachterrasse

Küchenzeile im großen Pausenraum an der Dachterrasse

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: multifunktionale Gewerberäume im OG inkl. 36 m² Dachterrasse - optionales Büro im OG

optionales Büro im OG

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: multifunktionale Gewerberäume im OG inkl. 36 m² Dachterrasse - Sanitär DA OG_8073

Sanitär DA OG_8073

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: multifunktionale Gewerberäume im OG inkl. 36 m² Dachterrasse - Sanitär HE OG_8072

Sanitär HE OG_8072

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: multifunktionale Gewerberäume im OG inkl. 36 m² Dachterrasse - Treppenhaus von OG_8079

Treppenhaus von OG_8079

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: multifunktionale Gewerberäume im OG inkl. 36 m² Dachterrasse - Terrasse OG seitlich_8078

Terrasse OG seitlich_8078

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: multifunktionale Gewerberäume im OG inkl. 36 m² Dachterrasse - Terrasse_8075

Terrasse_8075

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: multifunktionale Gewerberäume im OG inkl. 36 m² Dachterrasse - Terrasse OG_8074

Terrasse OG_8074

Kontaktdaten

Olaf Pauly, Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM202009OG
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Lobbericher Str. 71
    47929 Grefrath
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    92 m²
  • Gesamtfläche ca.
    173 m²
  • Umgebung
    Autobahn: 15,0 km
  • Baujahr
    1991
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.780,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    890,00 EUR
  • Summe Miete netto
    890,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Büroetage findet sich im Obergeschoss des repräsentativen Gebäudes und kann über den Seiteneingang erreicht werden.
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße.
Die Nutzfläche liegt bei 137 m² zzgl. 36 m² Dachterrasse.
Die 5 Räume sind teilweise mit Möbeln ausgestattet.
Optional kann ein Büro mit 21 m² zusätzlich genutzt werden. Die Miete erhöht sich entsprechend.
Es sind 4 Stellplätze vor dem Gebäude zu je € 25 p.m. zusätzlich zu mieten.

eignet sich für: Softwareentwicklung, Konstruktionsbüros, Architekten, Vertriebsniederlassungen, Consulting,

Achtung Start-ups : Der Vermieter möchte Firmengründer unterstützen. Der Umfang kann in einem persönlichen Gespräch abgeklärt werden.

Ausstattung

- komplette EDV-Verkabelung über Wand- und Bodenkanäle
- qualitativ hochwertige Sänitärausstattung
- helle, sonnengeschützte Räume
- Bodenbeläge in hochweriger Teppich- und Steinzeugausführung
- Präsentations- und Besprechungsraum komplett mit Tisch und hochwertigen Sesseln bestückt
- Küchenzeile
übrige Räume sind mit neuwertigen Aktenschränken ausgestattet

Sonstige Informationen

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herrn Olaf Pauly erreichen Sie auch direkt unter der Mobiltelefonnummer +49 175 4808600.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir objektbezogene Daten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre vollständige Post- und E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben.

Lage

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu den BAB A40, A44, A52, A61.

Entfernungen in km
Krefeld 18
Mönchengladbach 23
Düsseldorf 46
holländische Grenze (Venlo) 15
Auffahrt BAB 61 - 10

Das kompakte Gewerbegebiet verfügt neben Discountern mittelständische Betriebe im Bereich Handwerk, Handel und Dienstleistern .

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