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Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: hochmoderne Bürofläche in repräsentativen Gebäude m. Dachterrasse

47929 Grefrath, Bürohaus zur Miete

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: hochmoderne Bürofläche in repräsentativen Gebäude m. Dachterrasse - Startbild oo

Startbild oo

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: hochmoderne Bürofläche in repräsentativen Gebäude m. Dachterrasse - Ansicht Bürogebäude

Ansicht Bürogebäude

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: hochmoderne Bürofläche in repräsentativen Gebäude m. Dachterrasse - Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: hochmoderne Bürofläche in repräsentativen Gebäude m. Dachterrasse - Arbeitsplatz Front links - Möblierungsbeispiel

Arbeitsplatz Front links - Möblierungsbeispiel

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: hochmoderne Bürofläche in repräsentativen Gebäude m. Dachterrasse - Besprechung OG - Möblierungsbeispiel

Besprechung OG - Möblierungsbeispiel

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: hochmoderne Bürofläche in repräsentativen Gebäude m. Dachterrasse - Büro Garten - Möblierungsbeispiel

Büro Garten - Möblierungsbeispiel

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: hochmoderne Bürofläche in repräsentativen Gebäude m. Dachterrasse - Küchenzeile im großen Pausenraum an der Dachterrasse

Küchenzeile im großen Pausenraum an der Dachterrasse

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: hochmoderne Bürofläche in repräsentativen Gebäude m. Dachterrasse - Büro im OG - Möblierungsbeispiel

Büro im OG - Möblierungsbeispiel

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: hochmoderne Bürofläche in repräsentativen Gebäude m. Dachterrasse - Terrasse OG seitlich

Terrasse OG seitlich

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: hochmoderne Bürofläche in repräsentativen Gebäude m. Dachterrasse - optional: Schulungs- und Präsentationsraum im UG

optional: Schulungs- und Präsentationsraum im UG

Vermietung Gewerbegebiet Grefrath: hochmoderne Bürofläche in repräsentativen Gebäude m. Dachterrasse - Grundriss OG

Grundriss OG

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Kontaktdaten

Olaf Pauly, Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM202009OG-2
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Lobbericher Str. 71
    47929 Grefrath
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    113 m²
  • Gesamtfläche ca.
    151 m²
  • Baujahr
    1991
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.052,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.026,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.026,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie erreichen die Büroetagen im Obergeschoss des repräsentativen Gebäudes über den Seiteneingang.

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße.
Die Nutzfläche liegt bei 151 m² (Bürofläche 113 m²/Flur & Sanitär 38m²) zzgl. 36 m² Dachterrasse.

Es sind 6 Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden.

eignet sich für: Softwareentwicklung, Konstruktionsbüros, Architekten, Vertriebsniederlassungen, Consulting,

Ausstattung

- komplette EDV-Verkabelung über Wand- und Bodenkanäle
- qualitativ hochwertige Sänitärausstattung je Etage
- helle, sonnengeschützte Räume (Rollläden)
- Bodenbeläge in hochweriger Teppich- und Steinzeugausführung
- Küchenzeile
- großzügige Dachterrasse
- separates Abrechnungssystem für Energieträger
- Miete p.m. € 1.026 zzgl. MwSt.
- Nebenkostenvorauszahlung p.m. € 250 zzgl. MwSt.
- Abrechnung erfolgt am Jahresende nach Aufwand
- Kaution 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Nach Bedarf kann im Untergeschoss ein moderner möblierter Schulungs- und Präsentationsraum temporär gegen Aufwand genutzt werden.

Sonstige Informationen

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herrn Olaf Pauly erreichen Sie auch direkt unter der Mobiltelefonnummer +49 175 4808600.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr, Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir objektbezogene Daten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre vollständige Post- und E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben.

Lage

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu den BAB A40, A44, A52, A61.

Entfernungen in km
Krefeld 18
Mönchengladbach 23
Düsseldorf 46
holländische Grenze (Venlo) 15
Auffahrt BAB 61 - 10

Das kompakte Gewerbegebiet verfügt neben Discountern mittelständische Betriebe im Bereich Handwerk, Handel und Dienstleistern .

Autobahn 15 km 

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